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见招拆招应对房屋“黑中介”
2019-08-31 12:56:11 来源:达洛邵胡网  作者:
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主持人:租户应实地考察,切勿被低价格迷惑,轻信中介公司从业人员对房屋的介绍和描述。在中介公司作为房屋租赁合同一方主体时,租户应仔细核查中介机构出示的房屋权属证书、房主身份证明及中介公司与房主签订的委托代理合同,了解合同履行期限、中介公司费用缴纳情况等。尤其要注意所签订房屋租赁合同期限不能超过委托代理合同期限,建议尽量直接与房主签订租赁合同,以便最大程度降低风险。同时,房主应加强风险自控,建议尽量与中介公司约定年付租金;房屋被中介机构出租后,需及时了解中介机构出租情况,备份房屋租赁合同,切忌做“甩手掌柜”。

中新网宣城5月26日电 (记者 张俊)“桃花潭水深千尺,不及汪伦送我情”,在李白写下千古诗篇的安徽泾县桃花潭畔,一年一度诗歌盛会又将开始,第五届桃花潭国际诗歌周将于6月5日在著名的诗歌重镇桃花潭举行。

(主持人李万祥)

北京市大兴区人民法院对相关案件调研发现,中介公司违约多发、增幅明显,违约行为形式多样,包括不向房主交纳租金,故意以低价租金吸引租户套取资金大肆敛财,为了逃避法律责任“改头换面”“另起炉灶”,房屋中介公司跑路现象严重,案件审理周期长、执行风险大。专家提醒,房屋中介不合法、不守信、不专业是导致房屋租赁合同纠纷案件多发的根源。

“近日,生态环境部对辽宁辽河口等7处自然保护区所在的地方政府和林业部门进行了公开约谈,这是环境部首次就自然保护区管理问题约谈地方政府和有关主管部门。接下来,我们将督促地方政府等层层压实责任,对‘绿盾’专项行动发现的问题‘拉条挂账’,形成清单,查明原因,整改销账。依法依纪追究有关单位和人员的责任,并责成造成生态破坏的相关责任主体开展生态修复等。”崔书红说。

中泰证券去年4月曾发布研报称,我国独有的离子型(以中重为主)稀土矿富含稀缺的中重稀土元素,是真正占据主导地位、具有绝对竞争优势的战略性资源。

针对不同的违法违规行为,有不同的政府部门负责处理。其中,住房建设主管部门主要负责监管中介公司房地产经纪行为;工商机关主要负责接待中介公司虚假宣传、无照经营或因服务质量瑕疵引发的投诉等;物价部门主要查处中介公司违规收费行为;公安机关则主要处理中介公司涉嫌合同诈骗等。

主持人:一方面,随着房地产市场的火爆,近年来房屋交易量不断增多;另一方面,房屋中介公司经营模式发生了变化。房屋中介公司从过去以房屋租赁中介方逐渐开始向房屋租赁主体方发展,盈利模式从过去促成房屋租赁双方交易一次性赚取服务费,转变为从房主处租赁房屋再转租给租户从而赚取租金差价。在这种“中间商赚差价”的经营模式下,中介公司一旦违约,极有可能造成房主、租户两方受损。

在决赛准备过程中,中邮保险北京分公司邀请到了中央人民广播电台记者、著名故事大家孙敬修先生的再传弟子闫彬老师为选手进行赛前集中培训。过五关斩六将,中邮保险北京分公司代表队从全国52支代表队中脱颖而出,荣获了大赛“组织奖”和“公益课程推广先进单位”的称号。王诗纤、王陌、胡之皓、刘畅四位选手在全国500余名小选手中崭露头角,荣获全国二等奖,孙静宇、肖宇芯二位选手荣获全国三等奖。

主持人:慎重选择房屋中介机构是第一要务。大家可通过工商行政管理机关及其网站,查询中介机构登记情况、成立时间和信用情况等。千万不要选择无资质或信用低的中介。如果房主或租户察觉到中介公司可能存在违法违规行为时,第一时间应向相关部门反映或投诉。

南阳交警方面表示,昨天(2月14日)大客车从ETC车道驶出南阳站后被警方查获。驾驶人周某对上述违法行为供认不讳,悔恨交加。南阳高速交警依照《道路交通安全法》给予周某200元罚款,记2分的处罚,并将此情况通报市安监、运管等部门,联合对该企业存在的安全生产隐患作进一步调查处理。

问:租客如果遇到房地产“黑中介”,该如何应对?

随着互联网金融市场的发展与成熟,企业也越来越多地关注并重视企业社会责任。切实履行社会责任已逐渐成为企业的新风尚。互联网金融因其不同的特性在践行社会责任时也呈现出不同的特点,互联网金融所倡导的普惠金融是希望能够让金融服务覆盖更多的群体,帮助三农领域、小微企业能得到更多的金融服务,所以企业除了关注营收更应该承担更重要的社会责任。

问:房主和租户在交易中该注意哪些细节?

五年来,京津冀地区经历了制度变革过程中的重大体制机制调整和政策工具创新过程,区域协作是在对协同什么、承接什么、疏解什么、发展什么等问题的破立、反思和纠偏中日渐融合的。“入山问樵、遇水问渔”“摸着石头过河”的改革逻辑并未过时,协调精准的顶层设计和政策体系愈发清晰。2016年编制实施的全国第一个跨省市的区域“十三五”规划《“十三五”时期京津冀国民经济和社会发展规划》,以大手笔布局产业、交通、水利、生态等专项规划;《北京城市总体规划(2016年—2035年)》站在国家发展的高度、从京津冀协同发展的角度来认识和谋划北京的发展;雄安新区以“1+N”规划体系完善顶层设计,《河北雄安新区总体规划(2018—2035年)》描绘了雄安新区的发展图景,凸显了打造全国高质量发展样板的决心,一座承载着千年大计的“未来之城”呼之欲出……一系列改革创新举措促进了区域制度的自我完善和发展,并为区域发展质量进阶升级提供了坚实保障。制度创新也推动了三地在规划对接、战略协同、产业联动、市场统一、公共服务均等化等区域共治领域的重大合作,统筹有力、竞争有序、共享共赢的区域发展新格局加速形成,区域协调发展的体制机制日趋成熟,彰显出全面深化改革的新境界。

日前,备受关注的湖北“房屋中介涉黑案”一审宣判,以任氏兄妹为首的17名涉案人员分别被判有期徒刑1年至19年不等。据悉,该案是全国首例判决黑中介团伙黑社会性质组织犯罪案件。暴力驱逐承租人、捆绑收费、侵占客户资金、阴阳合同……房地产“黑中介”的种种恶行令人深恶痛绝。那么,房屋交易纠纷为何越来越多?如何才能避免上当受骗?房屋交易过程中具体应该注意什么?针对这些关键问题,主持人为广大网友支招。

德国在发生了多起由“伊斯兰国”极端组织宣称作案的恐怖袭击后,目前仍维持高度戒备。

图为内蒙古自治区第十三届人民代表大会第一次会议开幕。 乌娅娜 摄

问:当前关于房屋交易纠纷的报道不时见诸报端,这类纠纷为何越来越多?

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